Protege y haz crecer tu patrimonio invirtiendo en bienes raíces en Florida
Asesoría de inversión inmobiliaria para empresarios y profesionales latinoamericanos que buscan diversificar en dólares, con estrategia clara y acompañamiento de principio a fin — no solo una propiedad, un plan.
Invertir sin estrategia sale caro
La mayoría de los inversionistas latinoamericanos que compran en Florida no fallan por elegir mal la propiedad, fallan por no tener una estrategia antes de comprar: no evalúan financiamiento internacional, no proyectan flujo de caja real, no entienden la estructura legal. El resultado no siempre es una mala inversión, a veces es simplemente una inversión que no rinde lo que pudo haber rendido con el plan correcto desde el principio.
En qué te puedo ayudar
Acompañamiento completo, de principio a fin, en tu inversión en bienes raíces en Florida.
Estrategia de inversión
Diseño de tu plan de inversión según tu objetivo patrimonial.
Por qué Florida
Estabilidad en dólares, 0% de impuesto estatal a la renta, y 17 años consecutivos como el mercado #1 de EE. UU. para compradores extranjeros: en 2025, los inversionistas extranjeros invirtieron $4.4 mil millones solo en el Sur de la Florida, más que en cualquier otro mercado del país. (Fuentes: CBRE Research, jun. 2025; NAR, 2025 Profile of International Transactions; MIAMI REALTORS®, 2025 Profile of International Home Buyers)
Preconstrucción y proyectos nuevos
Acceso a desarrollos en etapa de preventa con mejores condiciones de entrada.
Financiamiento internacional
Acompañamiento con opciones de crédito para compradores extranjeros.
Cierre y transferencias seguras
Gestión completa del proceso de cierre, con protocolos claros para proteger tu dinero.
Por qué trabajar conmigo
Soy tu agente — y fui CFO antes de convertirme en asesora de inversión inmobiliaria. Trabajé tomando decisiones financieras con la misma disciplina que hoy aplico a cada estrategia que diseño para mis clientes. Eso cambia la conversación: no te muestro propiedades, evalúo si una propiedad tiene sentido para tu objetivo patrimonial, y si no lo tiene, te lo digo. Trabajo con inversionistas latinoamericanos que buscan un asesor que entienda tanto el mercado de Florida como la realidad de invertir desde otro país: financiamiento internacional, transferencias seguras, y acompañamiento en español de principio a fin.
Testimonials
Elvia Marcela Dominguez
Having capital to invest is important, but having the right guidance makes all the difference. Our experience with Kathy has been exceptional. Thanks to her vision, market knowledge, and support throughout the entire process, we were able …
Oscar Bercian
I hade the opportunity to work with Kathy and I can said She is passionate about her work and helping people Totally recommend Kathy !
Juliestan Berry
Working with Kathy was an excellent experience from start to finish. Her market knowledge, attention to detail, and commitment made the entire process clear and smooth. She was always available to answer questions and provide honest advice. I would definitely recommend her to anyone looking to buy or sell with confidence.
Preguntas frecuentes
¿Necesito estar en Estados Unidos para comprar?
No. Gran parte del proceso —desde la evaluación inicial hasta la firma— se puede hacer de forma remota. Te guío en cada paso que sí requiere tu presencia o firma.
¿Puedo financiar la compra siendo extranjero?
Sí. Existen opciones de financiamiento para compradores internacionales. En tu Sesión Estratégica evaluamos cuál aplica a tu caso.
¿Cómo protejo mi dinero durante la transferencia?
Seguimos un protocolo de verificación en cada transferencia para prevenir fraude, y te lo explico en detalle antes de que muevas un solo dólar.
¿Cuánto capital necesito para empezar?
Trabajo principalmente con inversionistas con capacidad desde USD $500,000. En la Sesión Estratégica evaluamos qué opciones se ajustan a tu presupuesto específico.
¿Qué pasa después de comprar?
Te acompaño en la gestión post-cierre — desde poner la propiedad en renta hasta planear tu siguiente inversión.
¿No es un mal momento para comprar? ¿Esto no es una burbuja?
Es una pregunta válida, y la respuesta está en los números: la deuda hipotecaria residencial en EE. UU. hoy representa 44.5% del PIB, frente a más de 70% en 2009 — los préstamos son mucho más estrictos que antes de la crisis de 2008. (Fuente: Gay Cororaton, Chief Economist, MIAMI REALTORS®, 2 oct. 2025) No es la misma situación, y en tu Sesión Estratégica te explico exactamente qué significa eso para el momento en que estás considerando invertir.
Hablemos de tu estrategia de inversión
30 minutos por Zoom para entender tu objetivo y mostrarte si Florida tiene sentido para tu patrimonio, sin compromiso.
